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阿基師年菜食譜作法

▲B5戶三嘉義年菜餐廳房樣品屋,客廳空間寬敞。(圖/記者葉佳華攝)

新市鎮重劃區近來頗受市場關注,雄崗建設於高雄橋頭新市鎮,推出純住宅預售案「巴黎行旅」,基地位置鄰近青埔、都會公園捷運站,現階段喊出廣告戶每坪12.9萬元,自2016年2月公開銷售,到目前已售出近3百戶,占預售可售戶約8成左右。

「巴黎行旅」目標鎖定首購客戶,以3房產品為主力,雄崗建設銷售部執行經理劉桓裴表示,該案若以3房約41坪數計算,平均成交單價約14萬元,加上車位計價後,總價約落在680萬元,加上預售案付款相對輕鬆,對於一般上班族來說,絕對負擔的起,因此開案以來吸引不少看屋人數,單周組數皆有破百組的買氣。

▲B6戶兩房總坪數約27.5坪,主臥室格局方正。(圖/記者葉佳華攝)

該案總基地面積達3,121坪、總戶數527戶,業者規劃26?51坪、2?4房產品,劉桓裴表示,以目前楠梓區平均單價約為15?18萬元觀察,此案價格優於周邊行情,加上該案基地鄰近95公頃的都會公園以及青埔、都會公園捷運站的便利性,不僅吸引楠梓、左營、岡山、仁武以及橋頭等區域客之外,也有來自台北、新竹、桃園、台中以及台南等外來區的客戶。

▲B5戶三房總坪數43.4坪,可容納4人座位的餐桌。(圖/記者葉佳華攝)

該案公設比約34.5?35%,休閒設施包含健身房、韻律室、露天游泳池、撞球間以及圖書會議書等,另外,劉桓裴說,為了確保客戶所付的價金能「專門」用於該預售工地使用,業者會先將購屋者所付的自備款以「專戶管理」存入專戶,直到完成過戶後才將金額提撥給賣方,保障購屋者權益。

▲「巴黎行旅」接待中心。(圖/記者新北年菜外帶餐廳葉佳華攝)

「巴黎行旅」基本資料

基地位置:高雄市橋新北年菜餐廳頭區新東一街

投資興建:雄崗簡易年菜料理建設

開價:12.9?21萬元/坪

基地面積/總戶數:3,121坪/527戶

坪數/格局:26?51坪/2?4房

公設過年年菜食譜年菜宅配比:34.5?35%

樓高: 一樓大廳挑嘉義素食年菜訂購高5米65、住家3米3

樓層規劃:地上22層、地下4層

車位售價:平面車位100?140萬元

付款方式:簽約付10%、開工後分享年菜分3年繳10%、貸款8成

預計完工日:2019年底

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